Sie erhalten von mir hochwertige Gutachten zum fairen Preis

Sie erhalten von mir hochwertige und in jedem Punkt rechtssichere, fundierte und nachvollziehbare Gutachten. Meine Gutachten sind individuell recherchiert und gefertigt. Sie werden nicht automatisiert von einem Computer generiert. Sie erhalten somit ein unabhängiges, faires, valides und belastbares Gutachten, dessen Erstellung einen gewissen Zeitaufwand erfordert.

Ich möchte, dass Sie mit dem Gutachten zufrieden sind, insbesondere auch dann noch, wenn es mal von irgendeiner Gegenseite angegriffen werden sollte. Durch meine langjährige Erfahrung und meine sehr hochwertige und intensive fachliche Ausbildung bis hin zur international anerkannten Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 und zur Anerkennung durch den TÜV Rheinland, haben Sie die Gewissheit über meine fachliche Expertise, die mit der eines öffentluch bestellten udn vereidigten Sachverständigen auf einer Stufe steht. Um dieses erworbene Wissen stets aktuell zu halten, bilde ich mich regelmäßig fort und verwende sehr viel Zeit auf Fachlektüre.

Festpreishonorar und transparente Kalkulation

Ich biete Ihnen Kalkulationssicherheit. Einen ImmoWert-Report biete ich Ihnen für 19 Euro an, eine Wertexpertise für 390 Euro. Für die Erstellung eines Kurzgutachtens erhalten Sie ein Festpreisangebot. Bei einem vollwertigen und rechtssicheren Verkehrswertgutachten orientiert sich das Honorar bei einem Privatgutachten an der Honorarrichtlinie des b.v.s. (Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.). Bei Gerichtsgutachten erfolgt die Abrechung nach den Vorgaben des JEVG. Mit meinem Angebot erhalten sie die vollkommen transparente Kalkulation. Da ich ohnehin deutschlandweit tätig bin, stelle ich Ihnen keine Fahrtkosten und -zeiten für den Ortstermin in Rechnung. Die Ermittlung des Honorars steigt also nicht mit der Entfernung und erfolgt bundesweit nach dem gleichen Schema!


Leistungsumfang

Die Arbeiten zur Erstellung einer Wertermittlung sind recht vielfältig, auch wenn es am Ende darum geht "nur" eine Zahl zu ermitten. Der Leistungsumfang beinhaltet u.a.:

  • Vorbereitung, Durchführung und Auswertung des Ortstermins
  • Bewertung vorgefundener Schäden/Mängel
  • Sichtung und Auswertung der Unterlagen und Dokumente
  • Recherche und Auswertung der rechtlichen Rahmenbedingungen
  • Beschreibung der Lage
  • Ermittlung der demographischen Rahmenbedingungen
  • Erstellung der Objektbeschreibung
  • Recherche aller für die Wertermittlung relevanten Daten
  • Berechnung der relevanten Flächen (Wohn- bzw. Nutzfläche, Bruttogrundfläche)
  • Ermittlung des Bodenwertes unter Berücksichtigung ggfs. vorliegender Besonderheiten
  • Durchführung von zwei Wertermittlungsverfahren
  • Bewertung von ggfs. vorliegenden Rechten und Lasten
  • Bewertung der besonderen objektspezifischen Gegebenheiten
  • Aufbereitung der Fotodokumentation und Erstellung der Schriftfassung des Gutachtens

Ich habe die Kenntnisse, die Expertise und einen eigenen Qualitätsanspruch an meine Gutachten. Meine Kunden - zu denen ich unter anderem Anwälte, Steuerberater, Notare, Banken, Versicherungen, Investmentgesellschaften, Unternehmen, private Investoren, viele Privatleute und auch das Land Nordrhein-Westfalen zählen darf - wissen das zu schätzen.

Ich würde mich sehr freuen, auch Sie zu meinen Kunden zu zählen.


 

BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Immobilien-Wertermittlung

Essen, Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen

0800 6647 011

(kostenfrei im deutschen Netz)

Sprechen Sie mich an, ich stehe Ihnen gern zur Verfügung!

BRAUN ImmoWert - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung