Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Hotel mit Restaurant, Café und Gaststätte
Zuordnung:
• Gewerbeimmobilien
• Sonder- und Spezialimmobilien
Auftrag:
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Auftraggeber:
Privat, Eigentümer
Region:
Sachsen, Landkreis Meißen
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Liegenschaft verfügt über vielfältige Möglichkeiten, Gäste zu beherbergen und zu bewirten. Bei solchen Objekten, bei denen die Nutzung sehr eng mit den baulichen Anlagen verbunden ist, spielen die Ertragszahlen eine besondere Rolle, denn aus ihnen kann man - insbesondere bei Betreiberimmobilien - eine Pacht ableiten, die letztlich die Bewertungsgrundlage darstellen kann.
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten • Wertexpertisen
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
