• Wertermittlung durch Experten

    Wertermittlung durch Experten

    Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung. Bewertung aller Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien. Wertermittlung für alle bebauten und unbebauten Grundstücke.
  • Zertifizierter Sachverständiger

    Zertifizierter Sachverständiger

    Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie vom TÜV Rheinland (PerCertTÜV), geprüfter ImmoSchaden-Bewerter und ImmoMediator (Sprengnetter)
  • Verkehrswertgutachten

    Verkehrswertgutachten

    Erstellung von hochwertigen, rechtssicheren und fundierten Verkehrswertgutachten auf Basis hoher Qualitätsstandards und Kriterien.
  • Kurzgutachten

    Kurzgutachten

    Wenn Sie auf die Rechtssicherheit verzichten können: Erstellung von Kurzgutachten, die abgekürzte und verdichtete Form eines Verkehrswertgutachtens.
  • Alle Immobilienarten

    Alle Immobilienarten

    Zertifiziert und qualifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien.
  • Deutschlandweit tätig

    Deutschlandweit tätig

    Ich bin im gesamten Bundesgebiet tätig, mit Schwerpunkt in der Nordhälfte Deutschlands. Dies umfasst NRW, Hessen, Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg, Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern.
  • Bergbaugrundstücke

    Bergbaugrundstücke

    Eine spezielle Ausprägung unbebauter Grundstücke. Bergbaufolgelandschaften, Gewerbeflächen am Rande von Tagebauflächen. Renaturierte Flächen.
  • Denkmalschutz

    Denkmalschutz

    Bewertung von denkmalgeschützten Immobilien. Einzeldenkmale, Denkmalensembles. Baudenkmale, Bodendenkmale, denkmalgeschützte Gartenanlagen, Einzeldenkmale und Denkmalbereiche.
  • Wohnimmobilien

    Wohnimmobilien

    Bewertung aller Wohnimmobilien. Zum Beispiel Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen oder auch Mehrfamilienhäuser.
  • Eigentumswohnungen

    Eigentumswohnungen

    Bewertung von Wohneigentum und auch Sondereigentum, das nicht zu Wohnzwecken dient (Teileigentum).
  • Einfamilienhäuser

    Einfamilienhäuser

    Wertermittlung von Einfamilienhäusern. Freistehend, als Reihenhaus oder auch als Doppelhaushälfte, es gibt ungezählte Ausprägungen. Ich stehe Ihnen für die Bewertung aller Formen von Einfamilienhäusern zur Verfügung.
  • Gewerbeimmobilien

    Gewerbeimmobilien

    Zum Beispiel Büroimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Produktionsbetriebe, Lagerhäuser, Werkstätten. Ich stehe Ihnen für die Bewertung aller Formen von gewerblich genutzter Immobilien zur Verfügung.
  • Landwirtschaftsflächen

    Landwirtschaftsflächen

    Ackerland, Weideland, Grünland. Bewertung aller landwirtschaftlichen Flächen und Immobilien.
  • Gewerbliche Nutzflächen

    Gewerbliche Nutzflächen

    Unbebaute Gewerbeflächen. Zum Beispiel Parkplätze, aber auch Abbauflächen, wie Steinbrüche und andere mit Bodenschätzen versehene Flächen.
  • Wald- und Forstwirtschaft

    Wald- und Forstwirtschaft

    Unbebaute Grundstücke wie Wälder und bewaldete Grundstücke sowie forstwirtschaftlich genutzte Flächen.
  • Windkraftanlagen

    Windkraftanlagen

    Bewertung von Flächen, die mit Windenergieanlagen bebaut sind. Oftmals in Verbindung mit landwirtschaftlichen Nutzflächen.
  • Sonder- und Spezialimmobilien

    Sonder- und Spezialimmobilien

    Mein Spezialgebiet, die Bewertung von allen Sonder- und Spezialimmobilien, wie zum Beispiel Schlösser, Burgen, Herrenhäuser, kommunaler Immobilien, aber auch Kläranlagen, Einkaufszentren usw. Die Ausprägungen sind ungezählt, sprechen Sie mich gerne an.
  • Erbbaurechte

    Erbbaurechte

    Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaurechtsgrundstücken. Mit steigenden Bodenpreisen gewinnen auch die Erbbaurechte immer mehr an Bedeutung. Nicht nur im kommunalen und kirchlichen Bereich.
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Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.

Immobilienbewertung Sachsen, Stadt Leipzig Liegenschaft:
Einfamilienhausgrundstück

Zuordnung:
Wohnimmobilien

Auftrag:
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens

Auftraggeber:
Privat, Erbengemeinschaft

Region:
Sachsen, Stadt Leipzig


Besonderheiten/Herausforderungen

Wertermittlung eines Einfamilienhauses in der Stadt Leipzig ohne größere Besonderheiten. Der Zweck der Wertermittlung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.



VerkehrswertgutachtenKurzgutachtenWertexpertisen

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BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

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BRAUN ImmoWert - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung